Karlsruhe, 24. Juni 2025 – Ein bedeutender Vermietungserfolg für das Projekt „Friedrichs“ in zentraler Lage am Karlsruher Zoo: Das Land Baden-Württemberg hat einen langfristigen Mietvertrag über 20 Jahre für rund 6.000 m² Mietfläche am Friedrich-Scholl-Platz 1 abgeschlossen.
Das markante Hochhaus, das vielen Karlsruherinnen und Karlsruhern noch als Sitz der Karlsruher Lebensversicherung bekannt ist, erhält durch diesen Vertragsabschluss eine neue Perspektive. Der Einzug der Landesbehörde ist für das Jahr 2026 vorgesehen.
Die Immobilie – nun unter dem neuen Namen „Friedrichs“ – befindet sich in bester Innenstadtlage, direkt am Stadtgarten und nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt. Im Zuge der Sanierung wurde das Gebäude auf den neuesten technischen und energetischen Stand gebracht und strebt eine Zertifizierung nach dem DGNB-Goldstandard an. Nachhaltigkeit spielt dabei eine zentrale Rolle: Durch den Erhalt der bestehenden Struktur konnten bereits rund 3.780 Tonnen CO₂ eingespart werden. Photovoltaikanlagen, Fernwärme, regionale Baustoffe sowie ein hoher Anteil an Recyclingmaterialien unterstreichen alstrias Prinzipien des Low-Carbon-Designs.
Mit dem Land Baden-Württemberg konnte alstria einen verlässlichen und renommierten Mieter gewinnen, der die Qualität und Lage des „Friedrichs“ zu schätzen weiß. Der Vertragsabschluss stellt einen wichtigen Meilenstein für das Projekt dar und setzt ein starkes Zeichen für die Attraktivität des Karlsruher Büromarktes. Die Vermittlung des Mietvertrags erfolgte durch Colliers International.
Mit dem „Friedrichs“ entsteht ein repräsentativer Verwaltungsstandort, der Historie und Zukunft in idealer Weise miteinander verbindet – mitten im Herzen Karlsruhes.
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